【濟南防水】常見的屋面漏水現象及處理措施

2018-07-18  來自: 濟南王鑫防水工程有限公司 瀏覽次數:1346

 

  我們的房子居住個幾十年之后,就會很容易出現一些故障,其中常見的就是房屋漏水了。為什么會出現房屋漏水的現象呢?這其實與很多的因素都有關系,如房屋的排水設施損壞或者房屋的基層過于潮濕等等,當我們遇到房屋漏水問題的時候,我們一定要根據漏水的原因來對癥下藥。


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  屋面找坡應滿足設計排水坡度要求,結構找坡不應小于3%,材料找坡宜為2%,檐溝、天溝縱向找坡不應小于1%。


  找平層應抹平、壓光,不得有酥松、起砂、起皮現象。


  混凝土表面應密實、平整,不得有蜂窩、麻面、露筋等缺陷。


  防水層的基層與突出屋面結構的交接處,以及基層的轉角處應做成圓弧形,且整齊平順。


  防水施工前,基層應堅實、平整、干凈.


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  原因分析


  土建或裝修單位與專業防水公司沒有對防水基面進行專項交接驗收。


  施工時未按施工要求對基層抹平壓光,養護不當。找坡前未認真進行標高測量和設置控制點,結構施工時排水坡向設計不當。


  基層灰塵、浮漿等未清理千凈,導致防水層與基層粘接不牢、涂膜表觀存在針眼孔洞且厚度不均、粘結不牢。


  平立面交接處未抹成圓角或倒角,造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均勻、堆積。


  基層含水率不滿足防水材料施工要求。


  突出屋面的樓梯間、排煙風道、設備基礎、女兒墻等構筑物未做現澆混凝土反坎梁。


  找坡前未認真進行標高測量和設置控制點,結構施工時排水坡向規劃不當


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  預防措施


  土建或裝修單位應該選擇專業的防水施工單位,施工前應做好基面交接驗收和技術交底,明確基面平整度及排水坡度、坡向等要求。


  找平砂漿應在初凝前完成抹平工序,壓光工序應在終凝前完成,終凝后應進行養護。


  基層表面平整度允許偏差為±3mm(2m靠尺)。


  防水施工前應將基層灰塵、浮漿等清理干凈。


  基層陰陽角應抹成半徑為50mm圓角或尺寸為50x50mm倒角。


  應根據防水材料施工時對基層含水率的要求,處理好基層含水率。


  突出屋面的構筑物墻體部位應設置現澆混凝土反坎梁,高出終完成面不宜小于200mm。


  根據屋面排水平面圖確定水落□位置及排水走向,測量和確定高點標高和水落口的標高控制點。


  優先采用結構找坡,不應采用吸水量大的材料找坡。


  屋面結構板小于120mm厚時不宜預埋線管及線盒

關鍵詞: 濟南防水           

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